CRISTINA

Santa Cristina d´Aro - Ferienhaus

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, 640 m² große Villa aus dem Jahr 1996, die sich auf einem der privilegiertesten Grundstücke der exklusiven Urbanisation Les Teules in Santa Cristina d'Aro befindet. Aufgrund seiner strategischen Lage befindet sich das Anwesen nur drei Minuten vom Zentrum von Castell d'Aro und 5 bzw. 10 Minuten von Sant Feliu de Guíxols und Palamós, den wichtigsten kommerziellen und sozialen Zentren des Baix Empordà, entfernt.

Im Jahr 2023 wurde die Villa einem sorgfältigen Renovierungs- und Innenarchitekturprojekt unterzogen, das sie auf außergewöhnliche Weise modernisiert hat. Der Schwerpunkt der Renovierung lag auf der Maximierung der Nutzung des Obergeschosses, das sich zu einem schönen und weitläufigen 1.800 m² großen Garten öffnet. Dieses Renovierungsprojekt ist im Preis der Immobilie enthalten.

Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, mit Hauptzugang vom zweiten Stock, entweder über eine Treppe oder einen Aufzug. Beim Betreten empfängt uns eine warme Lobby, die die Tages- und Nachtbereiche trennt. Im Tagesbereich finden wir eine geräumige amerikanische Küche, die sich zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin, hohen Decken und Panoramafenstern öffnet. Die Küche ist auch mit der Waschküche und dem Bügelbereich verbunden. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse, die die gesamte Fassade umgibt und einen Panoramablick auf die Berge und das Mittelmeer bietet.

Der Ruhebereich verfügt über 4 Schlafzimmer: eine beeindruckende Suite mit Ankleidezimmer und Whirlpool, eine zweite Suite (beide mit komplettem Badezimmer), zwei Doppelzimmer und ein drittes komplettes Badezimmer. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.

In der unteren Etage befindet sich eine unabhängige Wohnung mit gemütlichem Wohn-Esszimmer, Küche, drei Doppelschlafzimmern (zwei davon mit Zugang zur Terrasse), einem Keller und einer großen Garage für zwei Autos sowie einem Abstellraum.

Der Poolbereich bietet einfachen Zugang zum beeindruckenden und privaten 1.800 m² großen Garten voller Bäume, Palmen, Sträucher und Teiche, ideal zum Genießen mit Familie oder Freunden. Die Terrasse und der Grillplatz sind das Herzstück eines jeden sonnigen Tages mit Blick auf das Meer.

Im Obergeschoss befindet sich ein Dachboden für ein Kino und einen Lesebereich, der einen ruhigen und gemütlichen Rückzugsort bietet.

In Bezug auf Kommunikation, Sicherheit und Ausstattung verfügt die Villa über einen Aufzug, ein Kamerasystem sowie einen Innen- und Außenalarm. Die Verschlüsse bestehen aus PVC mit Doppelglas höchster Qualität, die Böden sind aus Marmor und es verfügt über Klimaanlage und Erdgas.

Diese Villa erwartet ihre zukünftigen Besitzer mit Geduld und Gastfreundschaft und verspricht ein Leben voller Glanz und Gelassenheit, wie es die Familie genießt, die sie gegründet und gewachsen hat. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu dieser exklusiven Villa zu kontaktieren, die Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet.

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Separate Küche

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Badezimmer

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Allgemeine Daten